服務熱線：400-9696-967物業公司日常管理需要掌握的尺度
近期，我們接到多位物業同行的咨詢，對于物業公司如何制止違反法律、法規、管理規約的行為，如何把握尺度，存在疑惑。比如侵占公共樓道、綠地；違章裝修、搭建；隨意停放車輛等，今天我們就來說說，小區秩序維護，究竟如何有所為，有所不為。首先需明確，物業公司按照物業服務合同的約定為業主的房屋、設施、場地提供服務。根據《物業管理條例》第...
2016年03月09日
年關將至，物業服務的挑戰才剛剛開始~~~
時間就像那過隙白駒，悄然流逝，轉眼間，年關將至。各行各業、千家萬戶的人們開始著手“忙年”，抖擻一年的辛酸與榮辱，卸下肩上沉甸甸的包袱，靜下心來，好好享受年底的假期，慢慢享受天倫之樂。然而，對于從事物業服務行業的我們來說，年關將至，我們的挑戰才剛剛開始。一、保潔服務是物業服務的“臉面”年底，人們通常會對家里進行一次大掃除，...
2016年02月01日
物業服務企業2015年top100榜單！
2015年9月24日，由中國物業管理協會主辦、武漢市物業管理協會協辦的首屆中國物業管理創新發展論壇在武漢市隆重召開。沈建忠會長發布了《2015全國物業管理行業發展報告》。王鵬秘書長發布了《2015物業服務企業發展報告》，公布了綜合實力百強企業名單。
2016年01月21日
控股惠誠物業 萬科“物業并購戰”西安落子
11月19日，萬科物業與陜西惠爾房地產開發集團有限公司（以下簡稱惠爾集團）簽署合作協議，控股后者旗下的西安惠誠物業管理公司（以下簡稱惠誠物業）。西安市萬科物業服務有限公司一名負責人告訴《每日經濟新聞》記者：“惠誠物業目前有7個項目，多位于西安高陵，服務3萬業主。”而記者注意到，在此之前，萬科在西安的物業業務，主要集中在自建項目。...
2015年12月05日
公積金新條例亮點：裝修和物業費支付首納提取范圍
未來，除了購買、自建、大修之外，裝修房屋和繳納自住住房的物業費，或將也可以提取住房公積金，且夫妻雙方均可申請提取。昨日，國務院法制辦公布《住房公積金管理條例》的修訂送審稿，面向社會征求意見。這是時隔13年后，對公積金相關條例的首次大修。就住房公積金提取，《條例》修訂送審稿提出，職工符合七種情形之一的，即可提取住房公積金賬戶內...
2015年12月05日
社區O2O：物業只是入口 服務對象應是住戶
在國內，物業(本文僅指住宅物業)是一種特殊的存在，我們經常會看到一些物業與住戶爆發矛盾沖突的社會新聞。有太多的物業與住戶之間是斗智斗勇對立關系，不滿的情緒與日積月累的矛盾導致物業的負面形象深入人心，如今大型物業基本都還有挖掘社區O2O市場的可能，但很多小型物業若不改變自身的態度與經營習慣可就與社區O2O無緣了。“物業管理”還是“...
2015年12月05日
不交物業費應否列入失信記錄？
上月提交南京市人大常委會會議審議的《南京市住宅物業管理條例(草案修改稿)》規定，不交物業費將被列入失信記錄。近日，修改稿中的這條規定作出了限制性要求，拒不執行司法或仲裁裁決的，才會按照規定記入個人信用檔案。自從各地試行公民個人征信制度以后，哪些失信情況該列入記錄范圍。作為物業企業，自然希望通過征信制度來促進物業費的征收，而...
2015年12月05日
全國物業服務標準化技術委員會在深圳成立
深圳特區報訊 (記者 徐強)昨天（11月23日），全國物業服務標準化技術委員會在深圳成立，這是第四家落戶深圳的全國專業標準化技術委員會(TC)。隨著越來越多的全國標準化組織落戶，深圳在現代服務業等領域的標準化工作得到全面快速推進。國家住房和城鄉建設部、廣東省質監局和深圳市有關部門負責人出席成立大會。全國物業服務標準化技術委員會(SAC/TC5...
2015年11月25日
“準物業”收停車費，合適嗎？
“物業開始對地上車位實行收費，有人同意有人不同意，導致矛盾頻發。”近日，市民劉先生給本報打來熱線電話，稱小區物業在未經全體業主同意的情況下開始裝地鎖收費，引發了不少矛盾。對此，物業公司則表示自己實施停車位收費有助于對小區的管理。雙方各執一詞，到底誰有理呢?記者 韓春霞家住吉順里小區的劉先生告訴記者，小區車位雖說不太充足，但多...
2015年11月23日
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